Kernsaniertes 2-Familienhaus – energieeffizient, flexibel nutzbar: Selbstbezug oder Vermietung
Gilching
Preis:1.390.000 €
€/m²:5018 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
49272 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
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