Energetisch aufgewertetes, modernisiertes EFH in ruhiger Lage von Calberlah
Calberlah
Preis:409.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,97 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.07.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38547 Calberlah
- BundeslandNiedersachsen
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