Energetisch aufgewertetes, modernisiertes EFH in ruhiger Lage von Calberlah
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38547 Calberlah
Preis:409.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957, 1996 Kernsanierung, 2011 Anbau
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38547 Calberlah
- BundeslandNiedersachsen
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