Wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie inkl. Gewerbemöglichkeit
Bismarckstr. 18, 97523 Schwanfeld
Preis:574.000 €
€/m²:1986 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:12
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche1024 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis574.000 €
- Preis pro m²1986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32748 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBismarckstr. 18
- PLZ / Ort97523 Schwanfeld
- BundeslandBayern
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