Stabile Kapitalanlage von privat: Möbliertes Studentenapartment in mod. Campus München-Obersendling
Baierbrunner Str. 44,, 81379 Obersendling
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²10381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBaierbrunner Str. 44,
- PLZ / Ort81379 Obersendling
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
* Sonniges Apartment, BJ 2012 in Münchner Süden * Sicher, komfortabel & rundum versorgt!
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenStudenten APARTMENT im 1. OG Südseite, sofort beziehbar!
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Studentenappartment in Obersendling
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenWOHNWERT für Studenten - MEHRWERT für Sie!
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenStudenten APARTMENT als Kapitalanlage im 1. OG Südseite
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenStabile Kapitalanlage von privat: Möbliertes Studentenapartment in mod. Campus München-Obersendling
Inseriert am 16. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
218.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...