Stabile Kapitalanlage von privat: Möbliertes Studentenapartment in mod. Campus München-Obersendling
Baierbrunner Str. 44, 81379 München(Obersendling)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²10381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBaierbrunner Str. 44
- PLZ / Ort81379 München(Obersendling)
- BundeslandBayern
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