gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - wird leer übergeben
Grünstraße 46,, 51063 Mülheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²4939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrünstraße 46,
- PLZ / Ort51063 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
gemütlich 2-Zimmer ETW mit Südbalkon – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger - wird leer übergeben
Inseriert am 2. Februar 2026
immoscout
Kaufen
242.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Dom-Blick & solider Renditeperspektive
Inseriert am 18. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
242.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI