Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Kalvslohreystraße 36, 22457 Hamburg(Schnelsen)
Preis:749.000 €
€/m²:4161 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2024 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
36084 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKalvslohreystraße 36
- PLZ / Ort22457 Hamburg(Schnelsen)
- BundeslandHamburg
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