Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Niendorf beträgt 995.000 € (entspricht 6633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Niendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Grün. Ruhig. Familienfreundlich. Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet in Niendorf

Hamburg Niendorf

Preis:995.000 €

€/m²:6633 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 11:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²6633 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.860 €

Jährliche Mieteinnahmen

34320 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
BundeslandHamburg

1.099.000 €

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