Wohnen am Alsterlauf
Hamburg Wellingsbüttel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
20112 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
- BundeslandHamburg
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