Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach(Odenkirchen) beträgt 449.000 € (entspricht 2823 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.06 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach(Odenkirchen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon

Mönchengladbach(Odenkirchen)

Preis:449.000 €

€/m²:2823 €/m²

Fläche:159.06 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Bild 1 von 19

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 1

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 2

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 3

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 4

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 5

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 6

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 7

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 8

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 9

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 10

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 11

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 12

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 13

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 14

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 15

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 16

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 17

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 18

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon – Mönchengladbach(Odenkirchen) – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 19:37

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1993
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2823 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41199 Mönchengladbach(Odenkirchen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden