Moderne 3-Zi-Altbauwohnung mit Balkon in Stuttgart-West

Stuttgart-West

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1901

Kosten

Kaufpreis447.000 €
Preis pro m²5451 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

18156 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70193 Stuttgart-West
BundeslandBaden-Württemberg

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