1.OG I 3-Zi.-Whg., I Altbau I *Stgt-West* I neuer Balkon I kein Denkmalschutz I tolle Lage I ATP 2
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Vogelsang, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
7.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Vogelsang, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
LEERSTAND I 3-Zi.-Whg., I Altbau I *Stgt-West* I neuer Balkon I kein Denkmalschutz I ATP 2
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
314.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zi-Altbauwohnung mit Balkon in Stuttgart-West
Inseriert am 18. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
447.000 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Whg., 1.OG, Altbau, *Stgt-West*, neuer Balkon, kein Denkmalschutz, tolle Lage
Inseriert am 21. Juni 2024
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenATP2, 3-Zi.-Whg., 1.OG, Altbau, *Stgt-West*, neuer Balkon, kein Denkmalschutz, tolle Lage
Inseriert am 21. Juni 2024
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Whg., 1.OG, Altbau, *Stgt-West*, neuer Balkon, kein Denkmalschutz, tolle Lage, ATP 2
Inseriert am 21. Juni 2024
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI