Nähe Niendorf-Markt | gut vermietbare Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Hamburg Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²4539 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis14.08.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
15504 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22459 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nähe Niendorf-Markt | gut vermietbare Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenNähe Niendorf-Markt | gut vermietbare Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenNähe Niendorf-Markt | Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenNähe Niendorf-Markt | Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenNähe Niendorf-Markt | Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 23. November 2025
immoscout
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenNähe Niendorf-Markt | Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 21. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI