Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Akazienkiez!
Erdmannstraße,, 10827 Schöneberg
Preis:585.000 €
€/m²:8357 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²8357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
15372 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErdmannstraße,
- PLZ / Ort10827 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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