Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Schöneberg) beträgt 560.000 € (entspricht 8000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez!

Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg)

Preis:560.000 €

€/m²:8000 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:1892

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Bild 1 von 14

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 1

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 2

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 3

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 4

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 5

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 6

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 7

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 8

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 9

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 10

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 11

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 12

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 13

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez! – Erdmannstraße, 10827 Berlin(Schöneberg) – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 16:35

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Etage2. OG
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²8000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

15372 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeErdmannstraße
PLZ / Ort10827 Berlin(Schöneberg)
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez!

Inseriert am 14. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

560.000 €

Anzeige ansehen

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im besten Schöneberger Kiez!

Inseriert am 13. Mai 2026

immoscout

Kaufen

560.000 €

Anzeige ansehen

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Akazienkiez!

Inseriert am 1. Dezember 2025

immoscout

Kaufen

585.000 €

Anzeige ansehen

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Akazienkiez!

Inseriert am 1. Dezember 2025

kleinanzeigen

Kaufen

585.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden