Saniertes Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten, Erdwärme A+, Provisionsfrei
Oberdüsseler Weg 52a,, 42489 Wülfrath
Preis:628.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:188.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberdüsseler Weg 52a,
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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