Saniertes Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten, Erdwärme A+, Provisionsfrei
Oberdüsseler Weg 52a, 42489 Wülfrath
Preis:628.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:188.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberdüsseler Weg 52a
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Saniertes Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten, Erdwärme A+, Provisionsfrei
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
628.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten, Erdwärme A+, Provisionsfrei
Inseriert am 2. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
628.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI