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Im Gojenbergsviertel: Immobilie mit Zukunft – modernisieren oder neu entwickeln in Hamburg-Bergedorf | Hamburg Altengamme | Somantic | Somantic

Im Gojenbergsviertel: Immobilie mit Zukunft – modernisieren oder neu entwickeln in Hamburg-Bergedorf

Hamburg Altengamme

Preis:659.000 €

€/m²:5228 €/m²

Fläche:126.05 m²

Zimmer:7

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 07:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1964
Zustandsanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²5228 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.972 €

Jährliche Mieteinnahmen

23664 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21029 Hamburg Altengamme
BundeslandHamburg

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