Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obersulm beträgt 394.000 € (entspricht 3940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marktstraße 10,, 74182 Obersulm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen im Ortskern: Einfamilienhaus in Willsbach!

Marktstraße 10,, 74182 Obersulm

Preis:394.000 €

€/m²:3940 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1925
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²3940 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerPELLET
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

917 €

Jährliche Mieteinnahmen

11004 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarktstraße 10,
PLZ / Ort74182 Obersulm
BundeslandBaden-Württemberg

359.000 €

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