Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Marienthal beträgt 849.000 € (entspricht 3613 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Marienthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großes EFH mit 6 Zi. und Einliegerwhg. mit großen Garten in ruhiger Top Lage!

Hamburg Marienthal

Preis:849.000 €

€/m²:3613 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2025 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3613 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.823 €

Jährliche Mieteinnahmen

33876 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22043 Hamburg Marienthal
BundeslandHamburg

875.000 €

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