Penthouse-Maisonette über Stuttgart-Hofen – 132 m², 16./17. OG, 2 Balkone, Aufzug
Stuttgart Neugereut
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart Neugereut
- BundeslandBaden-Württemberg
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