Neuvermietung oder Eigennutzung – Zweifamilienhaus in Sandkrug
Hatten
Preis:489.000 €
€/m²:2135 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26209 Hatten
- BundeslandNiedersachsen
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