Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hatten beträgt 469.000 € (entspricht 2048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Eigennutzung oder Kapitalanlage mit potenziellen Einnahmen von ca. 21.500 Euro p.a.

Hatten

Preis:469.000 €

€/m²:2048 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 20:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2048 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

27660 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26209 Hatten
BundeslandNiedersachsen

499.000 €

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