Zwischen Stadt und Natur – Ihre Ruheoase im Grünen
Essen-Werden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45239 Essen-Werden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gartenwohnung mit Hauscharakter - Terrasse, großer Garten & Kamin in naturnaher Lage
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenGartenwohnung mit Hauscharakter - Terrasse, großer Garten & Kamin in naturnaher Lage
Inseriert am 17. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenZwischen Stadt und Natur - Ihre Ruheoase im Grünen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenZwischen Stadt und Natur – Ihre Ruheoase im Grünen
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenZwischen Stadt und Natur – Ihre Ruheoase im Grünen
Inseriert am 23. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenZwischen Stadt und Natur – Ihre Ruheoase im Grünen
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI