Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichen Terrassen, provisionsfrei
Hansjakobstraße 125a,, 81825 Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1968
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²7159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHansjakobstraße 125a,
- PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichen Terrassen, provisionsfrei
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
945.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichen Terrassen, provisionsfrei
Inseriert am 16. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
945.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI