Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichen Terrassen, provisionsfrei
Hansjakobstraße 125a, 81825 München(Berg am Laim)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²7159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHansjakobstraße 125a
- PLZ / Ort81825 München(Berg am Laim)
- BundeslandBayern
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