Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auerbach beträgt 499.000 € (entspricht 1605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 311 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Diepoltstettener Straße 22,, 94530 Auerbach.

Ideal für Eigennutzer: Freie Wohnung, solide Mieteinnahmen & 980 m² Grundstück

Diepoltstettener Straße 22,, 94530 Auerbach

Preis:499.000 €

€/m²:1605 €/m²

Fläche:311 m²

Zimmer:11

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 14:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche980 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1605 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Ausweistyp**

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.686 €

Jährliche Mieteinnahmen

32232 €

Mietrendite (ROI)

6.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDiepoltstettener Straße 22,
PLZ / Ort94530 Auerbach
BundeslandBayern

469.900 €

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