Mehrgenerationenhaus mit Villa Flair und schönem Garten
Laufach
Preis:769.000 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:11
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²2689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
31608 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63846 Laufach
- BundeslandBayern
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