Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eching (Kr Freising) beträgt 899.000 € (entspricht 5993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eching (Kr Freising).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumiger Familiensitz mit großzügiger Küche

Eching (Kr Freising)

Preis:899.000 €

€/m²:5993 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

Geräumiger Familiensitz mit großzügiger Küche – Eching (Kr Freising) – Bild 1 von 11

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Geräumiger Familiensitz mit großzügiger Küche – Eching (Kr Freising) – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 11:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche243 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagDielen, Parkett, Kunststoff

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerPellet

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis23.06.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

31212 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85386 Eching (Kr Freising)
BundeslandBayern

869.000 €

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Immobilienbewertung

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