Einfamilienhaus mit großem Grundstück in TOP-Lage !
Nordstadt
Preis:649.000 €
€/m²:3363 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nordstadt
- BundeslandBayern
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