Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pohlheim(Dorf-Güll) beträgt 748.000 € (entspricht 3614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pohlheim(Dorf-Güll).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Traum 2-MFH mit sonnigem großen Grundstück NEU saniert, Energie Kl. A

Pohlheim(Dorf-Güll)

Preis:748.000 €

€/m²:3614 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 00:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche663 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1967
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²3614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

31296 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35415 Pohlheim(Dorf-Güll)
BundeslandHessen

748.000 €

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