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Stilvolles Familienhaus mit großem Garten, Homeoffice & Einliegerwohnung | Essen(Werden) | Somantic | Somantic

Stilvolles Familienhaus mit großem Garten, Homeoffice & Einliegerwohnung

Essen(Werden)

Preis:795.000 €

€/m²:4818 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1891

Stilvolles Familienhaus mit großem Garten, Homeoffice & Einliegerwohnung – Essen(Werden) – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2025 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1891
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.621 €

Jährliche Mieteinnahmen

31452 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45239 Essen(Werden)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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