Von privat / Charmante Mehrfamilienhausvilla in absolut ruhiger Lage / Volksdorf - Hortslooge 32
Horstlooge 32, 22359 Hamburg(Volksdorf)
Preis:1.350.000 €
€/m²:5870 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1486 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5870 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,79 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
38148 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHorstlooge 32
- PLZ / Ort22359 Hamburg(Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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