Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Plänterwald) beträgt 259.000 € (entspricht 4709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Platanenweg 50, 12437 Berlin(Plänterwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei-3-Zi. ETW in Berlin-Treptow/Plänterwald - provisionsfrei –

Platanenweg 50, 12437 Berlin(Plänterwald)

Preis:259.000 €

€/m²:4709 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1965
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Oktober 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

779 €

Jährliche Mieteinnahmen

9348 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlatanenweg 50
PLZ / Ort12437 Berlin(Plänterwald)
BundeslandBerlin

207.000 €

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