Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Baumschulenweg, Berlin beträgt 210.000 € (entspricht 3839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidekampweg 77, 12437 Baumschulenweg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++ VOLLSANIERTE SONNENWOHNUNG SUCHT NEUEN EIGENTÜMER +++

Heidekampweg 77, 12437 Baumschulenweg, Berlin

Preis:210.000 €

€/m²:3839 €/m²

Fläche:54.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3839 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

775 €

Jährliche Mieteinnahmen

9300 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeidekampweg 77
PLZ / Ort12437 Baumschulenweg, Berlin
BundeslandBerlin

259.000 €

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