Sanierte 3-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei!
Hamburg(Rahlstedt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis377.000 €
- Preis pro m²5095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagVinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg(Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
357.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
357.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei!
Inseriert am 3. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
377.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei!
Inseriert am 20. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
377.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei!
Inseriert am 20. Juli 2025
immowelt
Kaufen
377.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei!
Inseriert am 20. Juli 2025
immowelt
Kaufen
377.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI