Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Deggendorf(Fischerdorf) beträgt 614.000 € (entspricht 4723 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Georg-Scheßl-Weg 1A, 94469 Deggendorf(Fischerdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Georg-Scheßl-Weg 1A, 94469 Deggendorf(Fischerdorf)

Preis:614.000 €

€/m²:4723 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche359 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis614.000 €
Preis pro m²4723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

17376 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeorg-Scheßl-Weg 1A
PLZ / Ort94469 Deggendorf(Fischerdorf)
BundeslandBayern

545.000 €

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Immobilienbewertung

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