Attraktive Kapitalanlage: Luxussanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eilbek
Hamburg(Eilbek)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²8042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
996 €
Jährliche Mieteinnahmen
11952 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22089 Hamburg(Eilbek)
- BundeslandHamburg
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