Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buxtehude beträgt 539.000 € (entspricht 5337 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernisierte Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) in ruhiger Lage in Buxtehude Süd

Buxtehude

Preis:539.000 €

€/m²:5337 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1997
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²5337 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

14640 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21614 Buxtehude
BundeslandNiedersachsen

549.000 €

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