Wohnen im beliebtesten Viertel Leipzigs: Einraumwohnung mit Ausblick aufs Waldstraßenviertel
Leipzig(Zentrum)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis239.520 €
- Preis pro m²4115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig(Zentrum)
- BundeslandSachsen
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