Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Miltenberg beträgt 575.000 € (entspricht 2489 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altstadt-Stadthaus mit Mainblick, Dachterrasse, Mieteinnahmen & Ausbaupotenzial – provisionsfrei

Miltenberg

Preis:575.000 €

€/m²:2489 €/m²

Fläche:231 m²

Zimmer:23

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Zimmer23
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1988
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2489 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63897 Miltenberg
BundeslandBayern

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