PROVISIONSFREI: Urbanes wohnen nahe Isar - 3 Zimmer, lichtdurchflutet & perfekt fürs Home Office
München(Obergiesing)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1963
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²7423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
19968 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81539 München(Obergiesing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI: Urbanes wohnen nahe Isar - 3 Zimmer, lichtdurchflutet & perfekt fürs Home Office
Inseriert am 7. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: Urbanes wohnen nahe Isar - 3 Zimmer, lichtdurchflutet & perfekt fürs Home Office
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: Urbanes wohnen nahe Isar - 3 Zimmer, lichtdurchflutet & perfekt fürs Home Office
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: Urbanes wohnen nahe Isar - 3 Zimmer, lichtdurchflutet & perfekt fürs Home Office
Inseriert am 3. März 2026
immobiliende
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: 3-Zi.-Wohnung in Obergiesing, ca. 5% Bruttorendite möglich
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Obergiesing mit Garage
Inseriert am 27. November 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI