Exklusives Wohnerlebnis in Siegburg Stilvolle 4-Zimmer mit zwei Sonnenbalkonen & Tiefgarage
Lessingstr. 28, 53721 Siegburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
17688 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLessingstr. 28
- PLZ / Ort53721 Siegburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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