Provisionsfrei: Lichtdurchflutete, kernsanierte Wohnung in Top-Citylage mit Südbalkon
Willmanndamm 9, 10827 Berlin(Schöneberg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1.5
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²8054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWillmanndamm 9
- PLZ / Ort10827 Berlin(Schöneberg)
- BundeslandBerlin
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