Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Zentrum) beträgt 389.000 € (entspricht 3851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig(Zentrum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP Provisionsfrei

Leipzig(Zentrum)

Preis:389.000 €

€/m²:3851 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Bild 1 von 14

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 1

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 2

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 3

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 4

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 5

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 6

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 7

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 8

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 9

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 10

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 11

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 12

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 13

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei* – Leipzig(Zentrum) – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 09:07

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1997
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.168 €

Jährliche Mieteinnahmen

14016 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4107 Leipzig(Zentrum)
BundeslandSachsen

399.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei*

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei*

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP *Provisionsfrei*

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche *Provisionsfrei*

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche *Provisionsfrei*

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche *Provisionsfrei*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP Provisionsfrei

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP Provisionsfrei

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche inkl. TGP Provisionsfrei

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche Provisionsfrei

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche Provisionsfrei

3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche Provisionsfrei