Helle 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon, Kaminofen & unverbaubarem Weitblick in Sendling
Holsteiner Str., 81377 81377 München(Sendling-Westpark)
Preis:555.555 €
€/m²:6266 €/m²
Fläche:88.66 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1938
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis555.555 €
- Preis pro m²6266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
23112 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolsteiner Str.
- PLZ / Ort81377 81377 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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