Modernisierte Altbau Wohnung 2,5 Zimmer in Haidhausen
Leuchtenbergring 6, 81677 München(Haidhausen)
Preis:665.000 €
€/m²:8867 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²8867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeuchtenbergring 6
- PLZ / Ort81677 München(Haidhausen)
- BundeslandBayern
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