Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Eilbek) beträgt 999.000 € (entspricht 7430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.46 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg(Eilbek).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Urban wohnen mit Gartenflair – großzügige 3,5 Zimmer in Eilbek mit eigenem Parkplatz

Hamburg(Eilbek)

Preis:999.000 €

€/m²:7430 €/m²

Fläche:134.46 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage0
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²7430 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

39900 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22089 Hamburg(Eilbek)
BundeslandHamburg

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