In Schwabing & einzugsbereit: Charmante 2-Zi.-Wohnung von privat (ohne Maklergebühr)
München(Schwabing)
Preis:389.000 €
€/m²:11717 €/m²
Fläche:33.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Etage1. OG
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²11717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80796 München(Schwabing)
- BundeslandBayern
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